沖縄に暮らす幸せ
沖縄で新築・中古の不動産を販売している『有限会社 明架』のブログです。
2007年02月のINDEX
2007.02.26 Mon
『リブウェル』近況
現在の工事進捗状況です。
↑は2400坪の敷地全体はどうしてもカメラに入りきれないので、建物部分を
頑張って全体入れようと努力した写真です。
2階の手すり部分が型枠作業に入っているところですが、これが4階くらいまで
上がってくると、もう一枚には入りきれない大きさになりそうです・・・
建物中央に位置する中庭パティオ部分。1階から空に向けて吹き抜ける形。
工事の皆さんを見ていただくと、かなりの大きさなのがお分かりいただけるでしょうか。
こちらはエントランス側。写真左側に出っ張ってるのが見えますか？
ここからマンションに入り、ホールを抜けると中庭のパティオから日差しが。
このイメージはCGムービーで体験いただけますよ。
| 工事進捗状況（リブウェル） | 10:16 | comments(1) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.25 Sun
先週のこと
先週木曜に、ナショナルさんの『新商品説明会』に参加してきました。
宜野湾市にあるコンベンションセンター内の会議棟です。
よくコンサートが開かれる場所ですね。
新商品は、全自動お掃除トイレ『アラウーノ』、クリアミスト『アイミスト』やシステム
キッチン『フィットアイ』等でした。業者向けの説明会です。
この日は3部仕立てだったようですが、この時間だけでも結構な人数。関心が
高いのが伺えます。（これは後ろから私が撮ってますが、ちゃんと説明聞いて
ましたよ、念のため・・・）
説明会後、実際の商品を見ることができました。実際目で見て触って、というのは
やはり大切ですね。見るまでは興味もなかったものも、いざ体験してみると「ほ〜」
となります。
メーカーさんの商品開発には本当に感心します。
どんどん快適さや使い勝手のグレードが上がっていきます。
『リブウェルレイクサイドステージ』はほとんどの商品にナショナルさんのを使用
しています。トータルコーディネートすると、やはり仕上がりが自然なのでは。
せっかくなので、ナショナルさんの商品はコチラで→http://national.jp/sumai/
| リブウェルクラブ 協力店 | 14:14 | comments(1) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.24 Sat
車で30分圏内【その4】
お昼はモデルルームでお弁当が中心。
今日は久々に外食ランチしてきました。
『リブウェルレイクサイドステージ』建築現場から車で約5分のところにある
イタリアンハーブレストラン『果茶屋カフェ』。
いつも女性客でいっぱいと聞いていたので、女性スタッフと行って来ました。
ちなみに言うと、『リブウェル』のモデルルーム公開中の看板がある、すぐ隣です。
（写真中央あたりに↓ピンクベースの看板が。そうそう、それです。）
私達はランチメニューの「えびピザランチ」と「白身魚のムニエルランチ」を注文しました。
↑は野菜たっぷりのスープ。その後グリーンサラダも付いてきました。
コース料理のスープを食べると、結構お腹がたぷたぷになる感じがする
私は、普段スープは完食しないようにしているのですが、野菜たっぷりの飽きない
食感に、全部いただきました。
↑はえびピザです。生地がクロワッサンのようでさくさくしていてとーっても
おいしかったです！！これは絶対はまります・・・
↑はお魚のムニエル。手前に見える紫色のキレイなソースは紅芋だそうです。
これまた絶品！
ピザランチとお魚ランチは￥1,050〜￥1,200でいただけました。
それにプラス￥250でデザートまでお選びいただけます。
ドリンクはハーブティからコーヒーまでフリードリンク。
味もよかったですが、なんといっても店内に見られる気配りが人気の秘密だと
感じました。
テーブルサイドに女性がバッグを入れられる、かごやケースを設置していたり、
ひざ掛けを店内に置いていて、お気軽にお申し付けください、としていたり。
勉強になります・・・
お忙しい中、オーナーシェフの城間さんにも出てきていただき、ほんとうにありがとう
ございました。スタッフのみなさんのお心使い、とても気持ちがよかったです。
では『果茶屋カフェ』の場所をご案内。
とよみ大橋から首里向けに行くと大きな交差点にあたります。その交差点の右側
にある、グリーンの看板で白い建物がすぐ目につくはずです。
水曜定休。ご予約されたほうが確実ということでしたよ〜。
| リブウェル生活圏 | 12:08 | comments(1) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.22 Thu
耳寄りなお話？！
最近は、建築中のマンション『リブウェルレイクサイドステージ』周辺を散策しておりません・・・
というわけで、今日は3月末までと言われている住宅ローン金利キャンペーンがいかにお得か、
をチラシをご覧いただいてご理解いただきたいと思います。
詳しくはぜひお問合せください！！
| LiveWell (リブウェル） | 10:15 | comments(0) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.16 Fri
現場工事進捗状況
前回の進捗案内では基礎部分の打設の様子を見ていただきました。
さて、基礎工事が終わると、いよいよ形が見えてくる段階に入ります。
今日は１階部分の鉄筋と型枠組みの様子をご案内します。
写真は南側から撮った写真です。
すぐ手前からＡ１タイプ・Ｂ１タイプ・Ｂタイプ・Ａタイプ、とのびています。この写真では
まだＡ棟部分しか型枠組みされていませんが。
写真の左半分はＢＣＤ棟の鉄筋が組まれている様子です。この鉄筋のスパンを、
図面と照らし合わせていただくとすこ〜しだけ広さがお分かりいただけるでしょうか・・・
まだ難しいですね・・・
『リブウェルレイクサイドステージ』はお隣タイプとの境界壁が、耐震壁となっていて
そのためバランスがいいのと、壁が厚くなっているのが構造の特徴です。
少しずつ建ちあがってくると、もっとイメージしやすくなるので、随時ご報告したいと
思います。
先日、セレクト期日についてコメントをいただき、貴重なご意見でしたので、参考に
させていただきました。以下に期日掲載しておきます。ただし、変更の内容によって
はご相談いただける部分もございます。お問合せください。
■ リブウェルレイクサイドステージ セレクト期限
間取り変更
カラーセレクト
１１階
5月15日
5月31日
１０階
4月30日
5月15日
９階
4月15日
4月30日
８階
3月15日
3月31日
７階
2月28日
3月15日
６階
2月15日
2月28日
５階
1月31日
2月15日
４階
1月15日
1月31日
３階
Ｈ18/12月27日
1月15日
２階
Ｈ18/12月15日
Ｈ18/12月27日
※ オプション設備の追加は、間取り変更時期と同日とさせていただきます。
※ オプション設備等の追加に関する見積もりのご請求は、事前に行っていただきます。
| 工事進捗状況（リブウェル） | 12:43 | comments(2) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.15 Thu
沖縄のサンシン
沖縄には三線（サンシン）という楽器があります。
弦楽器で、沖縄三味線とも呼ばれています。
私のような、おじい＆おばあと暮らしていない若い世代は、身近で見る機会が
少なくなったように思います。もちろん、お盆やお正月には取り出してきて弾き
始めたりしますが。
それが先日、模合（もあい：寄り合いみたいなもの）仲間の会社設立祝いに行った時、
プロの演奏を聞く機会に恵まれました。
一番目の写真と、上の写真左は本竹裕助さん。『十九の春』の補作詞をされた方です。
右が弟子の我如古盛健さんです。
国際通りにある本竹さんのライブ居酒屋でも演奏聴いてきましたが、サンシンの早弾き
がすごく魅力的で惹きこまれてしまいました。
その本竹さんの弟子にあたる『ケントミ』（上の我如古盛健さんと比嘉富子）が今度
コンサートを開くことに。
これはサンシンファンはチェックです！！
私もまだ舞台での演奏を聞いた事がありません。ぜひぜひ行きたいですね〜。
サンシンって独特の音がいいですよねぇ。
写真は、コンサートの協賛でもある『ユニプラ�蝓拏卍垢気鵑�ら提供いただきました。
ありがとうございます♪
さて、コンサートの情報です。ちょっと先ですが、
日 時 ： 平成１９年 ５／２０ （日） 午後６：３０開演
場 所 ： うるま市民芸術劇場 響ホール
入場料 ： 前売り ２，０００円 （ 当日 ２，５００円 ）全席自由
お問合せ： ０９８−９８３−９０８８ ユニプラ ��
| LiveWell (リブウェル） | 15:11 | comments(0) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.14 Wed
車で30分圏内【その3】
久々に、沖縄そばを食べに行ってきました。
『リブウェルレイクサイドステージ』建築場所から車で5分くらい。
『す〜まぬめぇ』さん。 
沖縄の住宅をそのまま使っています。雰囲気のいい住宅街にありました。
名前の由来は店内に掲示されていました。
屋号の愛称 ‘す〜まぬめぇ’ 潮間の前 だそうです。
↑庭に向けて広がる店内はほんとにゆったり落ち着く畳間です。
↑庭にもテーブル席がありました。畳間もいいけど、この席も気持ちよさそうです。
私達は、す〜まぬめぇスペシャル、ソーキそば、冷やしうどん、じゅーしぃを
たのみました。別皿でふーちばー（よもぎ）がたくさんついてきました。
雰囲気はもちろん、味も最高です！スペシャルは器がちょっと大きく重いので、
私は少し食べてから軽くしてからじゃないとスープが飲めませんでした。でも
ほんと美味しかったですよ。
↓庭にもうひとつ席がありました。
ここがまた開放感のあるゆったりした空間！この日はご予約席になっていて
座れませんでしたが、今度行く時はここで沖縄そばを食べたいです。
まだ行った事のない方はぜひ！！
『す〜まぬめぇ』 TEL : ０９８−８３４−７４２８ 月曜定休。
真玉橋交差点から国場十字路向けに行き、琉球銀行国場支店斜め向かい。
少し裏道に入ります。
| リブウェル生活圏 | 14:24 | comments(3) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.12 Mon
歩いて10分の場所【その2】
先週オープンしたばかりの美容室『Laco tudo』にお邪魔してきました。
『Laco tudo』は建築中の『リブウェルレイクサイドステージ』のお隣さんになります。
ですから歩いて5分くらいでしょうか。
すっごくおしゃれな概観です！！現在道路拡張工事が行われている通りに面して
いて、ガラス張りの空間が見えてひときわ目立ちます。
もちろん内装もGood。
ガラス張りなので、店内が明るく、天井が高いので空間がとっても贅沢な感じ
でとても気持ちがいいです。
『リブウェルレイクサイドステージ』も大きな窓をたくさん設け、天井の高さも2ｍ55ｃｍ
ありますから、太陽の光が入ると、空間の気持ちよさはこんな感じになるのかな、と
想像してしまいました。
オーナーの赤嶺さん、こころよく撮影了解していただきありがとうございました。
今度、私のぼさぼさ頭をすっきりしていただきに伺いますので！！
その時ゆっくり店内のこだわりなんかを伺いたいと思います。
場所はコチラ → MAP
TEL： ０９８−８５０−７６２１
店休日：毎週火曜・第3月曜
| リブウェル生活圏 | 15:00 | comments(3) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.09 Fri
ヤクルト沖縄キャンプ
沖縄にはたくさんのプロ野球球団がきています。
休日を利用して、自宅近くということもあり、ヤクルトキャンプ覗いてきました。
グランドでピッチング練習をしているところを写してみましたが、残念ながらあまり
うまく撮れてません・・・。
観客席には、平日ではありましたが、見学にいらしている方が結構いらっしゃい
ました。
上の写真はラミレス外野手です。とっても丁寧にファンのみなさんのサインに
答えたり、一緒に写真をとったりしてました。ファンサービスすばらしいです。
グランド周辺を一周して、先ほどラミレス選手を見つけた場所へ戻ってくると、
サイン色紙を持って並んでいる人の列。その先に青木選手を発見！！
県内の方というよりは、本土からきている方々が多かったように感じました。
今回はふらっとキャンプ地に行ったため、カメラを持っていなかったので携帯カメラ
にての撮影でした。
| 今日のおきなわ | 15:44 | comments(1) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.08 Thu
『リブウェル』工程会議
毎週月曜に開かれる『リブウェルレイクサイドステージ』工程会議。
会議には工事を行う、施工会社『太名嘉組』の現場代理人を含む7人のスタッフ
のうち5人と、設計監理を行う『現代設計』知花さん、設備関係の設計担当2人、
水道業者の『久建工業』、電気設備業者の『工友社』、事業主であるウチ、明架
からは上地次長が参加して開かれています。この日は1階部分の打合せという
ことで、セキュリティ会社の『セコム』さんも参加していただきました。
会議では、工事の進捗状況の報告や、工事を進めていく中で図面では確認でき
ない部分を話し合っています。
ちなみに通常の規模だと、ひとつの現場に代理人と他に1〜2人がスタッフとして
配置されるそうですが、『リブウェルレイクサイドステージ』は、規模が大きいため、
スタッフが7人配属されているそうです。頼もしいです！！
さて、ご契約いただいたお客様には、現場の担当とお部屋についての打合せをしていただ
いています。もし、間取りの変更に希望があるというお客様がいらしたら、お早めに
お問合せくださいね。
『リブウェルレイクサイドステージ』モデルルーム フリーダイヤル０１２０−７０７−８８５
| 工事進捗状況（リブウェル） | 19:58 | comments(2) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.06 Tue
花物語シオンさん
今日は華やかな話題を。
建築中の『リブウェルレイクサイドステージ』から車でおよそ5分くらいの場所に
あるお花屋さん『花物語シオン』さん。
週に1度、モデルルームにお花の活け込みをしてもらってます。
一歩店内に入るとお花のい〜香り！
では店内を拝見。
かわいいチューリップがたくさん。この中でも目を引くのは右中央にある黄色と赤の
カラフルなチューリップ。
これはモデルルームにも活け込みされていました！！
中央で少し開いているのが分かりますか？
このチューリップの名前は‘フレーミングパーロット’というそうです。カタカナ苦手の
私は、お忙しいシオンさんに何回も聞いてしまいました。
シオンの嘉数さん、何度も教えていただきありがとうございました。
さらに店内には大きな植栽が。
これをモデルルーム用にアレンジしてもらうと・・・
こんな感じに！これは約10帖もある‘フロントコート’の一角に配置してもらった
ものですが、かなりのボリュームです。私の身長より60センチは高いですね。
横幅は私の倍（？）くらいでしょうか・・・真相はモデルルームにて。
そうそう・・・
店内中央にかわいいサボテンをみつけたんです。
本当はもう一体、この創作鉢があったんですが、戻って写真を見ると写ってない！！
そのひとつはご主人さん作の物だったのに・・・。「壊れちゃって自作で作り直した」
とまでコメントもいただいたのに・・・すみません。
みなさんにはぜひ、店内にてご覧いただきたいと思います。
『花物語シオン』さんは男性のお客様も多いとか。
場所は、真玉橋交差点を与儀向けに上って左手のファミリーマートを超えてちょっと
のとこです。配達や活け込みに出ていることもあるそうですが、営業時間は8時まで、
お休みは日曜です。ぜひ寄ってみてくださいね。
TEL:０９８−８５５−１１８７ 配達もやってくれます。
| リブウェルクラブ 協力店 | 17:01 | comments(2) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.05 Mon
住宅ローン金利引き上げ
2月1日の新聞で大手4行のが2月からの適応金利が出てました。
長期金利の上昇に伴い、固定型住宅ローンの金利を短期型、長期型とも
引き上げました。
【三菱東京UFJ】
1〜5年固定・10年固定→0.1％アップ
7年固定・15〜20年固定→0.15％アップ
【みずほ銀行】
2年〜20年固定→0.05〜0.1％アップ
【三井住友銀行】
2〜35年固定→0.04〜0.15％アップ
【りそな銀行】
2〜20年固定→0.05〜0.1％アップ
ただし、変動型住宅ローン金利は据え置きの2.625％
さらに・・・
沖縄公庫も金利引き上げ。
0.07％アップの3.34％（175�岼焚爾隆霆犇睛�適用住宅）
沖縄公庫その他金利はこちらを参照ください。
http://www.okinawakouko.go.jp/
そのうえ4月からは貸付対象者を年収800万円以下に限定し、中古住宅購入
資金融資が廃止となるなど、制限がでています。
こちらは沖縄タイムスさんの記事が分かりやすいです。
http://www.okinawatimes.co.jp/eco/20070201_1.html
住宅購入をお考えの皆さんは金利動向は要チェックですね。私もできるだけ
金利動向はお知らせしていきたいと思います。
| LiveWell (リブウェル） | 17:57 | comments(0) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.03 Sat
号外；ウチの会社
『オキナワに暮らす幸せ』は豊見城のモデルルームから発信してるのですが、
本社（？）は沖縄県那覇市の銘苅にあります。
事務所には、建設中のマンション『リブウェルレイクサイドステージ』のバルコニー
もかなり大きめですが、その倍をいく大きなバルコニーがあります。
時々お弁当をもってこのバルコニーで食べます。気持ちいです。
最近は会社で食べてないな・・・
ちなみに夏はココでビヤガーデン!!
いい会社です♪
会社ではヘルシー且つ、お手ごろ且つ、配達してくれる、というお弁当が食べられます。
西原町にある七福亭のお弁当。
お味噌汁つきでなんと￥450！毎日メニューも変わります。
会社でモデルルームスタッフを支えてくれている皆さん!!感謝しております。
今度久々にバルコニーランチに参加したいです。
写真は会社スタッフからの提供でした♪
| 今日のおきなわ | 17:19 | comments(3) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.02 Fri
基礎工事コンクリート打設
前回、基礎コンクリート打設工事を２回に分けて行うとご説明しました。
その２回目が去った1月27日に行われました。
この日は写真↑のミキサー車が117台入ったそうです。
写真↑中央でコンクリートを流し込んでいる横（写真手前）ではバイブレータという
機械でコンクリート締め固めを行っています。これは、コンクリートが均一になる
ように、空気の隙間ができないように、と設計通りの強度を保つために行うそうです。
写真↑で左から三番目にいるのが設計監理の知花さんです。
写真↑のようにひとつひとつコンクリートを流し込んでいくんですね。
ホント大変な作業です。この日は朝の8時から作業が始まり、4時すぎまで丸一日
基礎打設だったそうです。
さらに、左官で天端（てんば）を均し、翌日に散水養生というのをするとか。
これはコンクリートが急に固まらないようにするのが目的だそうです。急に固まったり
すると、強度が保たれないんですって。コンクリートって以外にデリケートなんですね。
工事をして頂いているみなさん、＆朝早くから監理に立ち会ってくれた設計の知花さん、
本当にご苦労様です!!!
| 工事進捗状況（リブウェル） | 16:03 | comments(0) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.02 Fri
ご要望があったので
すでに、『リブウェルレイクサイドステージ』のホームページ に載せている、
工事状況写真のご説明をしたいと思います。
以下は昨年11月の杭工事状況です。
写真↑の掘削バケットで3メートル掘ります。これは、更に深く掘る際に周りから
土をが崩れてくるのを防ぐ役割を持つ写真↓のケーシングを入れるためです。
ケーシングを建込みした後、先ほどの掘削バケットで更に掘るというわけです。
掘削バケットで穴を開けたら、そこに入れる鉄筋カゴをチェック。
ここで設計通りの寸法かどうか、ひとつひとつ確認します。
写真↑はその鉄筋カゴを入れているとこです。
ちゃんとした位置に配置するために慎重に作業が進められます。
その後打設（コンクリート流し込み）というわけです。
こんなふうにマンション全体を支える杭工事が行われているんですね。
先週土曜（1/27）に行われた基礎打設工事の様子も次記事にアップしますよ!!
| 工事進捗状況（リブウェル） | 14:06 | comments(0) | trackbacks(0) | TOP↑
2007.02.01 Thu
行ってきました八重岳!!
昨日、八重岳に桜を見に行ってきました。雨女の私が出かけるというのに、
天気は快晴！いい桜が撮れること請け合い。・・・というわけでたくさん撮ってきました。
両サイドに続くたくさんの桜に歓迎を受けている気分でした。白っぽい桜、ショッキング
ピンクのような桜、まるでグラデーションみたいです。
大きいカメラを持っていたので、腕がいいと思われたのか、それともいい人に見て
もらえたのか、ファミリーに撮影を頼まれました。これ、私です・・・最近のデジカメは
‘腕’より‘機能’がいいので頼まれやすいです。
女の子にまで「ありがとうございます♪」と言われ、すっかり気分をよくした私。
桜にとまる蝶を見つけカシャ。（↓）
中央のアゲハチョウ（？）見えますか？
平日でしたが結構な人がカメラを持って来てました。
今建築中のマンション近くにある『漫湖公園』でも、今月中旬に桜祭りがあるようです。
もちろんそこも要チェックです!!
ドライブ好きに私には車で2時間かかる八重岳もいいですが、せっかくリブウェルに住む
みなさんにはマンション内の桜が育つまでは、近くの公園で桜見してほしいですもんね。
次回は、マンションの基礎打設の様子を載せたいと思います。少し現場のみなさんの出演も?!
| 休日のドライブ | 14:05 | comments(5) | trackbacks(0) | TOP↑
